คอนโดมิเนียม
ให้คำปรึกษาฟรี
ค่าธรรมเนียมที่เหมาะสม
ทนายความด้านการพูดภาษาอังกฤษ
ประสบการณ์ที่ยิ่งใหญ่
ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ซื้อคอนโดมิเนียมโดยการแสดงหลักฐานของการโอนเงินเข้ามาของสกุลเงินต่างประเทศเข้าบัญชีธนาคารของพวกเขามาจากต่างประเทศ นี่คือการแสดงโดยทั่วไปขอออกเอกสารรับรองจากธนาคารที่ได้รับในประเทศไทย
ความเป็นเจ้าของทรัพย์สินของคอนโดอาจจะสืบเชื้อสายมาจากทั้งลูกหลานไทยหรือไม่มีสัญชาติไทยภายใต้สถานการณ์ปกติ อย่างไรก็ตามการปรึกษาหารือกับใบอนุญาตที่มีประสบการณ์ทนายความไทยเป็นที่แนะนำสำหรับการวางแผนอสังหาริมทรัพย์
โดยทั่วไปเป็นไปตามกฎหมายไทยอสังหาริมทรัพย์และกฎระเบียบที่ควบคุมกฎหมายคอนโดมิเนียมสัญชาติไทยอาจซื้อคอนโดยูนิตในอาคารคอนโดทั่วประเทศตราบใดที่ซื้อของพวกเขาจะไม่ก่อให้เกิดอัตราการเป็นเจ้าของต่างประเทศของหน่วยงานร่วมกันในการสร้างเพื่อ เกินกว่า 49% ของพื้นที่ทั้งหมด อาคารคอนโดบางส่วนในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลอาจจะไม่อยู่ภายใต้การเดียวกัน 49% เป็นเจ้าของต่างประเทศข้อ จำกัด อัตราส่วน อะไรคือความต้องการสำหรับชาวต่างชาติที่จะซื้อคอนโดในอาคารที่ซื้อสินค้าจากต่างประเทศที่ได้รับอนุญาตหรือไม่ กฎหมายไทยคอนโดระบุว่าชาวต่างชาติที่ไม่ได้มีใบอนุญาตอยู่อาศัยประเทศไทยจะต้องแสดงหลักฐานว่าเงินสำหรับการซื้อคอนโดมิเนียมถูกนำมาจากต่างประเทศ ชาวต่างชาติที่มีใบอนุญาตถิ่นที่อยู่ตามกฎหมายไม่จำเป็นต้องแสดงหลักฐานของเงินทุนมาจากต่างประเทศสำหรับการซื้อคอนโดมิเนียม
ตามกฎหมายไทยแลนด์, คอนโดมีเนียมอาจจะเช่าให้ชาวต่างชาติเป็นระยะเวลาถึง 30 ปีและอาจจะมีตัวเลือกในการต่ออายุสัญญาเช่าเมื่อครบ สัญญาเช่านานกว่า 3 ปีจะต้องลงทะเบียนกับกรมที่ดินทำไมมันจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องผ่านการรับรองทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยกำกับดูแลการทำธุรกรรมการซื้อคอนโดของคุณ?กฎหมายไทยที่ควบคุมการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ให้การคุ้มครองผู้บริโภคโดยธรรมชาติให้มากที่สุดเท่าที่มีเขตอำนาจตะวันตกมากที่สุด ยกตัวอย่างเช่นในประเทศไทย, ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้รับอนุญาตและการประกันชื่อเรื่องไม่ได้ใช้กันทั่วไป ประเทศไทยเป็นอย่างมาก “ผู้ซื้อระวัง” เขตอำนาจ ผู้ซื้อต่างประเทศจะได้รับคำแนะนำที่จะขอคำแนะนำทางกฎหมายจากทนายความที่มีคุณสมบัติอสังหาริมทรัพย์ไทย
